Rodinný dom po kvalitnej rekonštrukcii a prestavbe, Ľubochňa

  • 1. pohľad západný
  • 2. pohľad na pozemok
  • 3. pohľad z ulice
  • 4. garáže so zimnou záhradou
  • 5. obývačka
  • 6. knižnica
  • 7. kuchyňa s jedálenskou časťou
  • 8. kuchyňa so špajzou
  • 9. WC s umývadlom
  • 10. schodište
  • 11. spálňa
  • 12. detská izba
  • 13. kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
  • 14. hosťovská izba I.
  • 15. hosťovská izba II.
  • 16. hosťovská kúpeľňa s WC
  • 17. kotolňa
  • 18. zimná záhrada
  • 19. dielňa
  • 20. garáž

exkluzívne

250.000,- €

možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií)

FatraReal ponúka na predaj v krásnom prostredí prírodnej scenérie dolného Liptova trojpodlažný rodinný dom v centre klimaticko-kúpeľnej obce Ľubochňa v okrese Ružomberok.

Nehnuteľnosť sa nachádza v samom centre obce v zástavbe rodinných domov so záhradami, so skvelou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti a aj s veľmi dobrou dostupnosťou: cca 10 km od okresného mesta Ružomberok a cca 3 km od budúceho privádzača k diaľnici D1.

Samostatne stojaci murovaný rodinný dom s dvoma integrovanými garážami, o celkovej úžitkovej ploche cca 350 m2, je situovaný na slnečnom pozemku so záhradou o veľkosti cca 1400 m2 s prístupom priamo z verejnej komunikácie.

Dom prešiel komplexnou veľmi kvalitnou rekonštrukciou v rámci ktorej sa realizovala prístavba zimnej záhrady, garáží, dielničky, skladových miestností a prestavba kuchyne s jedálňou.

Rozloženie domu:
Suterén: chodba, vstup do pivnice, dve odkladacie miestnosti, kotolňa, predsieň, kúpeľňa s WC, dve izby.
Prízemie: zádverie, predsieň, zimná záhrada, dielnička, sklad, dve veľké prechodné garáže, odkladacia miestnosť, terasa.
Vyvýšené prízemie: schodisko, predsieň, dve izby, kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou, WC s umývadlom, balkón.
Poschodie: schodisko, predsieň, dve izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, balkón.

Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú prípojku (230/400 V) a verejný vodovod.

Vykurovanie domu je riešené ústredným kúrením, ktoré je napojené na kotol na tuhé palivo a zároveň aj na kotol s elektrickým ohrevom. V zimnej záhrade je krb na tuhé palivo. Teplá úžitková voda sa ohrieva v elektrickom bojlery, v prípade potreby sa dá využiť na ohrev aj druhý prídavný bojler.

V nehnuteľnosti je nainštalovaný bezpečnostný systém.

Dom je zaujímavý aj tým, že je dostatočne veľký na to aby sa jeho časť mohla prenajímať, bez toho aby sa narušovalo súkromie majiteľa, čím by sa dala využiť bezprostredná blízkosť Národného endokrinologického a diabetologického ústavu so záujmom prenocovania (ubytovania) pacientov.

V kúpnej cene, ktorá Vám umožní stať sa novým majiteľom tejto zaujímavej nehnuteľnosti, je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a takisto aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.

Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo osobne pri obhliadke nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte prosím kontaktovať.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

3

7

244 m²

1400 m²

350 m²

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230/400V

nie

vaňa a sprchovací kút

vlastné – kombinované

áno - 2

áno

áno - 2 autá

vlastné vyhradené

áno

Zmiešané

čiastočne

po rekonštrukcii

áno

nie

nie

áno

asfaltová cesta

+421 905 186 606

poslať správu

Slovensko

Ružomberok

Ružomberok

 

osobné

Rodinný dom

predaj

logo


+421 905 186 606
info@fatrareal.sk
https://www.fatrareal.sk/

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Juraj Surový

Juraj Surový

Konateľ

hovorím po slovenskyIch spreche deutschmluvim česky

Telefón: +421 905 186 606
E-mail: surovy@fatrareal.sk

všetky realitné ponuky makléra